修理代を出したら儲からない貸家のご相談に応じます！ご要望に応じて買い取りもいたします！
アパートや貸家の修理をしないといけないのだけど・・・
リフォームして素敵にしないと借り手が見つからないのだけれど・・・
でも修理代を出すのはとても採算が合わず、悩んでおられませんか？
弊社がご相談を承ります！お任せください！
専門家である私たちがオーナーさまのご要望を最優先しながら、どうすれば最も採算の合う賃貸経営ができるかをご提案いたします。
リフォームして素敵にしないと借り手が見つからないのだけれど・・・
でも修理代を出すのはとても採算が合わず、悩んでおられませんか？
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専門家である私たちがオーナーさまのご要望を最優先しながら、どうすれば最も採算の合う賃貸経営ができるかをご提案いたします。
豊富な管理実績とノウハウから、大家さまのニーズに応える運営代行をいたします！
大家さまの不動産管理業務である家賃の集金、物件のリフォーム・メンテナンス、契約更新、退室後の清算・クリーニング等々の管理業務を代行いたします。また、安定した収入を確保できるよう、満室の維持に、最善の努力をいたします。その他、入居者からのクレームやトラブルなどを、大家さまに代わりお引き受けいたします。
大家さまへのサポート
最適な経営計画を立案
大家さまのご希望を第一に、土地の状況・環境・法的規制などの現状分析を行い、将来に向けた計画をご提案いたします。さまざまな条件における「ケース・スタディ」を基に、計画年数に応じた収支・採算性を算出し、長期にわたる経営計画を立案いたします。
長期安定経営をめざした設計・施行
これまでに蓄積された、多様な分析データ等の「実測値」と弊社専門スタッフの「経験値」、さらに入居者の将来のニーズにフォーカスした「予測値」を重ね合わせ、長期的な「安定経営」をめざします。
リアルタイムに入居者を募集
着工と同時に入居者募集を開始いたします。
「住宅情報誌」や「チラシ」などの紙媒体はもちろん、「ホームページ」 をフル活用し、リアルタイムの情報ネットワークを実現いたします。
さらに、大家さまの「安心」をモットーに、入居者および連帯保証人の身元をはじめ、勤務先などを厳重にチェックし、厳選したうえでご契約いたします。
さらに、大家さまの「安心」をモットーに、入居者および連帯保証人の身元をはじめ、勤務先などを厳重にチェックし、厳選したうえでご契約いたします。
契約更新および退室に伴う諸業務を代行
家賃の値上げ等、契約更新時の入居者との折衝・手続きを行います。
また、室内点検・敷金精算等の退室に伴う諸業務も代行し、入居者より退室の通知が届き次第、新規入居者の募集を実施いたします。
また、室内点検・敷金精算等の退室に伴う諸業務も代行し、入居者より退室の通知が届き次第、新規入居者の募集を実施いたします。
メンテナンス・リフォーム
アパート・マンションの建て替えをご希望の場合は、「新築そっくりくん！」で31年の実績を持つ弊社の専門スタッフが責任を持って建築いたします。「大家さまの声」を大切にし、誠意を持ってメンテナンス・リフォームいたします！
アパート・マンション経営の長期にわたる「安心サポート」ご提供いたします。
アパート・マンション経営の長期にわたる「安心サポート」ご提供いたします。
＼まずはお問い合わせください！／
アパートや貸家をお持ちの方は是非ご連絡ください！
最適な経営やリフォームのご相談など、幅広くご提案いたします。
